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如果要搬家，要在契約書所規(guī)定的期限內(nèi)（通常為1~2個月之前），向房主和管理公司提出解約（解約予告），要確認好管理公司受理 解約申請是否必須要書面。

電，煤氣以及水的解約：

搬家的時候，應(yīng)提前1個星期通知電力公司，煤氣公司，和水道局，要求解約。（電和水打電話即可解約，最后一個月的費用支付會郵集到新家地址，便利店支付。煤氣解約與開通事一樣，需要煤氣公司的擔當上門關(guān)閉煤氣閥門，最后一個月費用可當天結(jié)算）

郵局進行轉(zhuǎn)居：

郵政轉(zhuǎn)寄，可在郵政主頁申請，或者去郵局領(lǐng)取填寫「転送屆」，這樣就算有快遞寄到了舊地址也會免費幫你送到新地址。注：為期一年。

手機、WiFi、銀行卡地址變更：

手機地址變更，可在手機操作或者到手機專柜辦理。

銀行卡地址變更/解約，需要到柜臺辦理。需要攜帶：存折，現(xiàn)金卡，印章，地址更新完畢的在留卡

轉(zhuǎn)出申請?轉(zhuǎn)入申請屆：

拿著在留卡和印章，去所住區(qū)域的政府辦理【轉(zhuǎn)出申請】，拿到【轉(zhuǎn)出證明書】?！巨D(zhuǎn)出證明書】的有效期限是14天，需要在14天內(nèi)將【轉(zhuǎn)出證明書】提交給新住處所在區(qū)域的政府，辦理【轉(zhuǎn)入申請】。

退房檢查：

搬家當天把所有行李物品都搬出后，房東或管理公司人員會來確認檢查屋內(nèi)的設(shè)備，屋內(nèi)的狀況，與入住時進行比較，確認需要多大程度地恢復(fù)原狀。

如果屋內(nèi)有傷痕破損是搬進來前就有的話，一定要表達清楚哦~不說清楚的話，日后有可能會被要求支付修理費用。

最好在來檢查之前把屋子打掃一下，恢復(fù)到剛剛租房的原狀。但不管再怎么打掃干凈，或多或少都會扣你點錢。

退房后，原則上押金會返還給您。但是，如果在恢復(fù)原狀以及處理房屋內(nèi)殘留物是花費了費用，將會從押金里扣除。如果恢復(fù)原狀等的費用超過了押金，則必須支付不足的部分。

返還鑰匙：

退房檢查后把鑰匙交給房東或管理公司，如果有備用鑰匙也得一起交哦~

我們在簽約的時候會有一張室內(nèi)點檢單（基本每家都有），一定要在入住時仔細確認清楚，把自己覺得房間有損壞的情況盡可能詳細的都寫上！最好拍照留存，這個是退房時避免被高額請求的最有效方式！

退房檢查當天，如果有不合理的收費項目，不要簽字！如果沒辦法必須簽，一定要加上這句上“記の金額を認めません”?。?！條件允許的情況下，要記得錄音（包括之后的電話談判）錄像（不要錄到人臉哦）

在網(wǎng)站上搜索“引越し見積もり”，就會出現(xiàn)很多搬家估價網(wǎng)站。錄入好信息后，馬上會有電話打來，有些是搬家公司的，有些是水電煤公司的推銷電話。此類的騷擾電話均可無視。除了電話，在你登錄的電子郵箱里也會收到搬家公司發(fā)來的聯(lián)絡(luò)郵件，這時候可以挑選幾家大手公司（サカイ、アリさん、0123等）或者中意的搬家公司來家里估價。

注意！日本3-4月是搬家旺季，特殊季節(jié)7-8月、12月-次年1月分別有酷暑/寒冷季節(jié)特別補貼，這個費用沒辦法抹掉。

在日本，搬家的價格是可以講價的。可以多讓幾家工作人員給你估價，再拿著其他家的低價格去講價，基本每家第一次的報價基本可以對半砍！還有在日本你即使簽了一家搬家公司，三日內(nèi)可以無理由無違約金取消的~

可以跟工作人員提可不可以提供免費的紙箱子裝東西，基本都會贈送一些的~

櫻通商名師學園